买房还是炒股?深圳6平米房售88万 半天售罄 一线城市香港化?


今晚课程:蜂巢咖啡厅 – 炒房 还是 炒股?

开课时间:9月25日(周日今晚) 20:00

听课地址:http://yfhl.gensee.com/webcast/site/entry/join-a323d3728d26460382909c3431a5f1ea

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“中国空前!深圳绝版!6平方米精装极小户型驾到!”

深圳开发商推出了仅仅6平方米的户型,售价则是一口价88万。每平米房价达到惊人的14.7万元!据悉,这种开发商口中的“6平方米精装极小户型”被公众称为深圳版鸽子笼户型。该项目一共有9套,面积从5.73平米到7.48平米不等。比豪宅还贵50%!

销售人员表示,6平方米左右户型仅推出4套(其余的内部消化),上午已经被抢购3套,现在仅剩1套了。“你要赶紧下手,晚了就抢不到了!”工作人员反复催促道,至于价格方面,一口价88万,“这已经是特价房了,买了之后租出去,每个月租金随便4000左右。”

6平方米的房子长啥样?

内地香港化?

上海金融与法律研究院研究员聂日明解释看来,主要体现在三个层次:第一,房价高、物价高、生活成本高;第二,收入差距大、社会资本差距大、阶层流动难;第三,本地与外地居民冲突明显。同时,房价高也是其它所有问题的主因。内地的北京、上海等地也渐次呈现香港化的很多特征

而来自链家地产的统计数据显示:今年第二季度深圳二手房一共成交20275套,其中单套总价400万元以上的成交量继续增加,而单套总价300万元以下户型则继续减少。对应的是,单价5万元以上的单位占比最高,占比43.5%。而单价2.5万元以下的单位几乎绝迹了。

2015年6月,蒋保信对任志强进行了采访。这段去年的采访,在房价飞涨的今天再读,别有一番回味。(节选部分)

蒋保信:您前段时间说,2015年房价会暴涨,如果今年不买房的话,得等到三四十年以后了。

任志强:2015年的年底,房价上涨是确定的。4月份的城市房产涨跌变化已经告诉大家了,少量城市的销售已从负数变成正数了,可能到9月份以后,就从负变成正的增长。

蒋保信:您说今年房价会暴涨,根据是什么?会暴涨到什么程度?

任志强:这根本不用讨论,现在已经很多人在说这个事了。投资下降,新开工下降,土地下降,我的依据就是这个,很简单。稍微有点脑筋的人都知道,根本不用讨论,历史和过去都是这样的。

而他预测:“2016年的房价还将继续上涨!而目前,一线城市和热门二线城市相继出台各项“稳房价”“控地价”的政策,但依旧无法抑制住火热的楼市。

无论2016年是否买房上车,还是观望,都会继续热议着房地产这个当下无可回避的话题,小编只想说:愿得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。

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